土拍大戰(zhàn)落幕

南城新區(qū)土地價(jià)值再次爆發(fā)！

激烈的土拍大戰(zhàn)，2幅土地一再刷新仙桃樓面價(jià)天花板！各大房企卯足了勁兒拿地的決心，都在昭告著，仙桃土地市場(chǎng)的火熱。

仔細(xì)分析仙桃土地市場(chǎng)，我們能發(fā)現(xiàn)，南城新區(qū)雖然拍賣地塊不多，但意義非凡！仙地【2020】96地塊被拍出3399元/㎡樓面價(jià)，是南城新區(qū)達(dá)到zui高樓面價(jià)的地塊！

拋去這塊地本身優(yōu)秀的區(qū)位條件不說，我們能發(fā)現(xiàn)，越來越多的大牌開發(fā)商開始進(jìn)駐南城新區(qū)，這片區(qū)域的價(jià)值，正在大放異彩！

樓面價(jià)破新高，新房、二手房價(jià)也實(shí)力佐證價(jià)值！新城一號(hào)均價(jià)6800元/㎡，銀孚·領(lǐng)秀城的均價(jià)7000元/㎡，森林國際城均價(jià)6700元/㎡，周圍的二手房均價(jià)也基本超越了仙桃房?jī)r(jià)的平均水平，到達(dá)6800元/㎡以上。

更激動(dòng)人心的是，幅員遼闊的南城新區(qū)，儲(chǔ)存著大量未上市的優(yōu)質(zhì)地塊！

每一塊地，都值得期待！目前，各大開發(fā)商瞄準(zhǔn)將南城新區(qū)視為熱土，摩拳擦掌拿地、建設(shè)，一座新興的宜居新城正在完善豐滿！

仙桃向南，重磅利好連番轟炸！

城市新中心未來可期！

1、一流級(jí)規(guī)劃、城市南部核芯CBD形象越發(fā)深入人心！

仙桃市南城新區(qū)作為昔日正待發(fā)展的疆域闊土，如今已成為仙桃未來的行政、商業(yè)、文化、居住中心，也是城市的重要標(biāo)志和名片，從籌備到起航、從平凡到不凡，自2011年城南新區(qū)建設(shè)正式啟動(dòng)以來，不到十年時(shí)間，如今已是阡陌成大道，平野盡高樓，綠樹流碧水，舊貌換新顏。

城南新區(qū)作為城市后起之秀，也是當(dāng)下炙手可熱的置業(yè)板塊。以新市民中心、市藝術(shù)中芯、沔州中學(xué)教育綜合體等全新配套設(shè)施為依托，圍繞“生態(tài)城南、文化城南、改善城南”的區(qū)域建設(shè)，將成為整個(gè)仙桃樓市改善型高價(jià)值住宅聚集地。

2、高鐵速度強(qiáng)勢(shì)帶動(dòng)區(qū)域騰飛，往昔藍(lán)圖即成明日繁華！

毫無疑問的是，高鐵的到來將為南城新區(qū)的發(fā)展按下快進(jìn)鍵！

南城新區(qū)，一個(gè)仙桃zui具發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域

目前，可以確認(rèn)的是，仙桃城際高鐵、仙桃南城客運(yùn)站都匯聚在東南部綜合交通樞紐。毗鄰的南城新區(qū)已經(jīng)到了高鐵價(jià)值爆發(fā)的前夜。

仙桃以高鐵樞紐為核芯，城西宜居生態(tài)、老城區(qū)改造為兩翼的戰(zhàn)略格局，已經(jīng)凸顯。

小編做了個(gè)實(shí)際距離測(cè)試，在南城新區(qū)中哪些在建和待建的樓盤距離高鐵南站最近。

從百度地圖上面可以看出，距離仙桃站最近的有三個(gè)項(xiàng)目，毅騰花園、交投當(dāng)代滿庭春ΜΟΜΛ、中加·科技城。其中交投 ·當(dāng)代滿庭春ΜΟΜΛ目前銷售的房源以小高層洋房為主，均價(jià)5800.中加·科技城屬于廠房性質(zhì)的項(xiàng)目，毅騰花園是南城的純新盤項(xiàng)目，后期入市情況暫不詳。而整個(gè)南城新區(qū)熱門樓盤，三巨頭已于11月7日全部開盤，藍(lán)天白云開盤均價(jià)7000、新城名都開盤均價(jià)6900、錦繡江山·望府開盤均價(jià)7200（高層），隨著三塊地的開盤，整個(gè)南城新區(qū)的價(jià)值體系已全面浮現(xiàn)，而錦繡江山·望府也成為了今年當(dāng)之無愧的南城新貴。

南城新區(qū)熱門各大樓盤分析

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1.榮懷·及第世家：

樓盤信息：

榮懷----地產(chǎn)、教育、酒店、環(huán)保、資本投資，發(fā)展至今已屹立23年。 二十三年榮懷，呈獻(xiàn)出一個(gè)又一個(gè)影響城市進(jìn)程的宏篇巨作。 不因其二十三年的精工細(xì)作、更源于其時(shí)代的遠(yuǎn)見卓識(shí)。 榮懷.及，集榮懷二十三年經(jīng)驗(yàn)之大成。 秉承對(duì)工藝和品質(zhì)的堅(jiān)持，厚積薄發(fā)， 以人文建筑的嶄新理念，仙桃人居。

樓盤地址：仙桃南城朝陽大道8號(hào)（前通路與朝陽大道交叉路口向西300米）

最新動(dòng)態(tài)：榮懷·及第世家E地塊4#樓建面約104-118m²通透三房靈動(dòng)戶型、格局多變、全明開闊奢境擴(kuò)宅，重磅加推數(shù)量有限，先到先得！

2. 新城名都：

樓盤信息：晟美·新城名都項(xiàng)目是由新城集團(tuán)于2019年11月拍下的88號(hào)地塊，項(xiàng)目位于城南新區(qū)中芯地段，規(guī)劃建設(shè)用地面積90465.36㎡，總建筑面積230554.35㎡，項(xiàng)目容積率2.8，綠地率35.1%，總戶數(shù)約1412戶。項(xiàng)目整體規(guī)劃布局以東方建筑為概念藍(lán)本，打造的新中式社區(qū)，北高南低的規(guī)劃布局能使大多數(shù)住宅取得良好的景觀視線。

樓盤地址：新城大道以北，永康路以東

最新動(dòng)態(tài)：　新城名都這次開盤推出的1-7#棟，戶型110㎡-169㎡，共600套房，均價(jià)6900元/㎡，起價(jià)6400元/㎡，首付2層+。

新城名都

3.藍(lán)天白云：

樓盤信息：藍(lán)天白云是由仙桃具有實(shí)力的新藍(lán)天集團(tuán)旗下公司投資開發(fā)興建的，是繼和合•國際城、藍(lán)天新城后打造的又一標(biāo)榜之作。 藍(lán)天白云項(xiàng)目位于新城大道與金臺(tái)路交匯處，地處仙桃南城新區(qū)核心位置。項(xiàng)目總規(guī)劃用地面積61381㎡，總建筑面積約17萬方，規(guī)劃總戶數(shù)1350戶，車位配比1:1，戶型面積以約95~156㎡生態(tài)健康三房/四房為主。

樓盤地址：仙桃市朝陽大道與前通路交匯處

最新動(dòng)態(tài)：　

2020年10月31日藍(lán)天白云5#、6#、13#樓建面約95-156m²生態(tài)健康三房/四房盛大開盤，開盤均價(jià)7000。

藍(lán)天白云鳥瞰圖

4.錦繡江山·望府：

樓盤信息：

作為深耕仙桃近十載的品質(zhì)房企，以更高的標(biāo)準(zhǔn)打造錦繡江山升級(jí)產(chǎn)品錦繡江山·望府，即將于南城新區(qū)再創(chuàng)輝煌。項(xiàng)目位于仙桃南城新區(qū)博雅大道與金臺(tái)路交匯處，毗鄰仙桃大的市政公園沔陽公園及仙桃九年一貫制學(xué)校新二中，地理位置及自然資源都非常優(yōu)越，出則享新城大道與錢溝南路的繁華便利，入則享公園美宅的寧靜自然。

樓盤地址： 南城博雅大道與金臺(tái)路交匯處

最新動(dòng)態(tài)：

2020年11月7日錦繡江山·望府開盤，加推樓棟1#.2#.3#.4#.9#共計(jì)5棟房源，加推房源超560套，開盤高層均價(jià)7200，小高層7500.

5.交投·當(dāng)代滿庭春ΜΟΜΛ：

樓盤信息：

項(xiàng)目基地位于仙桃的南城新區(qū)，南城新區(qū)是仙桃重點(diǎn)發(fā)展地區(qū)，未來的仙桃市級(jí)綜合中芯。 本案用地總面積為656畝，凈用地面積450畝，建設(shè)規(guī)模為66萬平米。 基地西側(cè)緊鄰仙漢大道，可直達(dá)中芯老城區(qū)，距離中芯城區(qū)僅6km；距離目前新區(qū)核心的新政府3KM，北側(cè)離城市主干道沔州大道僅1.5km，離滬渝高速路僅3km；東側(cè)有在建漢宜高鐵站，可通過在建楊崗大道快速到達(dá)，發(fā)展?jié)摿薮蟆?/span>

樓盤地址：  仙漢路與楊崗大道交界處

最新動(dòng)態(tài)：　

8#樓瞰景高層，交投·當(dāng)代滿庭春ΜΟΜΛ一期8#樓瞰景高層驚艷登場(chǎng)！建面約117.78-137.61㎡，客戶登記中！

6.沔陽·天澤園：

樓盤信息：

項(xiàng)目位于仙桃重點(diǎn)發(fā)展的南城新區(qū)版塊，屬于南城門戶區(qū)域，緊鄰仙桃職業(yè)技術(shù)學(xué)院，地處紡織大道以東，博雅大道北側(cè)，朝陽大道南側(cè)，靠近仙桃發(fā)展主軸線——新城大道，地段優(yōu)越，交通便利，享受城市重點(diǎn)南向發(fā)展的紅利，同步擁有醇熟的城市配套，發(fā)展前景廣闊。

樓盤地址： 仙桃市紡織大道東側(cè)（職院旁）

最新動(dòng)態(tài)：

11月7日，沔陽·天澤園收官力作18#樓闊景高層榮耀加推，燃動(dòng)仙桃！

7.仙桃碧桂園：

樓盤信息：

仙桃碧桂園位于仙桃南城新區(qū)板塊，仙桃碧桂園項(xiàng)目南部規(guī)劃有仙桃市委市政府、市民之家、仙桃九局；建設(shè)中的新奧林匹克體育廣場(chǎng)，也將大大提高了您生活的質(zhì)量；更有沔州公園、沔陽公園、前通河公園，居住在仙桃碧桂園，將被綠色健康環(huán)繞！特別為您提到的是規(guī)劃中的南湖濕地公園，是目前仙桃城區(qū)范圍內(nèi)更大的城市公園，也被譽(yù)為仙桃“城市綠肺”；區(qū)域內(nèi)仙桃人民醫(yī)院、仙桃榮懷學(xué)校、仙桃職院、仙桃二中等配套也是區(qū)域內(nèi)較好醫(yī)療配套和教育配套。

樓盤地址：仙桃市新城大道與南湖路交匯處

最新動(dòng)態(tài)：

仙桃碧桂園16#樓客戶登記盛啟！建面約99-134㎡三室/四室闊居華宅，邀您品鑒！

8.太子湖國際社區(qū)：

樓盤信息：

太子湖國際社區(qū)位于仙桃市彭場(chǎng)大道與太子湖大道交匯處，占地面積約370畝，總建筑面積約50萬方，是四代住房—湖北樣板示范項(xiàng)目，由世界500強(qiáng)中國鐵建旗下核心企業(yè)中鐵十八局承建，整個(gè)小區(qū)建筑密度20.05%，容積率1.2，綠化率高達(dá)34.42%，共配有機(jī)動(dòng)車位1555個(gè)，非機(jī)動(dòng)車位1319個(gè)，項(xiàng)目旁的400畝純自然太子湖，未來計(jì)劃投資6000萬打造集休恬娛樂、健康運(yùn)動(dòng)、湖邊綠道等一體的景觀公園。

樓盤地址：仙桃市仙彭大道太子湖旁

最新動(dòng)態(tài)：　

　太子湖國際社區(qū)于未來可期之地，煥新生活篇章，大境已成，府為君開！建面約132-311㎡，花園面積約50-117㎡，只為美好的詩意生活而來！

不管怎么說，隨著板塊樓面價(jià)的上漲，不可避免的便是區(qū)域房?jī)r(jià)的升高，而對(duì)于想在南城新區(qū)置業(yè)的購房者來說，門檻無疑高了許多。

    如果你是第一次買房看房，或者對(duì)仙桃樓市不了解，歡迎添加房網(wǎng)小編微信(xtfw007)咨詢了解。隨時(shí)咨詢了解，幫你介紹、分析、砍價(jià)、帶你看房幫你拿優(yōu)惠！