南城新區(qū)又一個純新盤來了！

金臺花園營銷中心于上周已開放，開盤也要提上日程了。這兩年的南城新區(qū)真的是神仙打架，差不多的產品、相近的區(qū)位和基本共享的配套，這個新面孔有哪些絕技會使出來呢？

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戶型圖曝光！金臺花園戶型圖來了！

金臺花園，位于新城大道與金臺路交匯處，是仙桃城投開發(fā)的棚改項目，目前也吸引了廣大購房者的目光，目前一期項目已基本封頂。

4月中旬，項目營銷中心正式公開，官方戶型也已經出爐。

從曝光的戶型圖上來看，項目此次推戶型分為2種，分別是建筑面積約98平、123平。

來看看具體的戶型設計：

建筑面積約123平

戶型點評：建筑面積約123平戶型是設計為大面寬短進深，同樣是非常不錯的設計。

餐廳+客廳的橫廳設計，連接同等面寬的陽臺，空間感是比較足的。廚房+餐廳+客廳一條線，采光 通風性不錯。同樣是3個飄窗，空間也是比較大的。主臥為套房設計，內衛(wèi)+衣帽間，私密性較強。

建筑面積約98平

戶型點評：這一戶型還是比較有亮點的，比較的方正，三開間朝南南北通透。每個空間基本都有飄窗，共計有3個。主臥套房設計，有明衛(wèi)和衣帽間。

開盤時間待定！開盤樓棟已定

住宅部分，根據規(guī)劃，項目住宅一期擬建4棟住宅，其中，目1#、2#作為商業(yè)項目出售，開盤時間未定。目前項目一期即將封頂，看房通道已開放，可以親臨工地現場實地考察。

金臺花園營銷中心實拍圖

實拍圖

實拍圖

位置很不錯！周邊界面航拍

金臺花園，位于新城大道與金臺路交匯處，從位置上來看，該項目地處南城新區(qū)核芯住宅區(qū)域。

周邊界面來看，北面是目前在售的熱門三大樓盤，南面是仙桃三甲醫(yī)院 第一人民醫(yī)院，東面是沔陽公園，西面同樣是成熟的住宅項目。

金臺花園北面實拍航拍圖

金臺花園后面航拍圖

交通上面，仙桃站距離項目比較近，項目周邊路網發(fā)達，不管是去往老城區(qū)還是外地，都比較方便。

商業(yè)上面，項目北面是規(guī)劃有商業(yè)地塊的·，區(qū)域內的沔陽清華園、森林國際城翡冷翠等成熟項目都是帶有商業(yè)配套的，基本可以共享。

教育上面，新二中、新三中朝陽路校區(qū)（規(guī)劃中）距離項目都比較近，另外規(guī)劃中的仙桃中學也在區(qū)域內！當然期房是不劃分施教區(qū)的，實際對口學校還是要以當年度的官方公布為準！

6字頭的性價比價格會對區(qū)域房價有影響嗎？

金臺花園的價格可以PK的樓盤還是挺多的。

金臺花園北面是新城名都、藍天白云、錦繡江山望府；新城名都整體備案均價7000元/㎡，藍天白云、錦繡江山望府備案均價7200元/㎡。

而同區(qū)域內的榮懷·及第世家備案均價在6600-6800元左右，距離稍微遠一點的仙桃碧桂園均價也在6800元。

在這些同區(qū)域競品項目里面來看，目前藍天白云在售樓棟成為了板塊的最高備案均價，也是目前南城新區(qū)的天花板價格。

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金臺花園前期打出的價格宣傳是6字頭，這個房價相對項目附近的三大熱門樓盤來講，價格還是相當有優(yōu)勢的，而對同樣今年即將推出的新盤朝陽麗景、藍悅·滿庭春價格也是有一定的沖擊力的，會不會對區(qū)域內房價造成影響，我們拭目以待！

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