（記者黃峰）昨日，《盤龍城一樓盤房子全部9折賣》見報后，在地產(chǎn)界和購房者中引起了廣泛關(guān)注，一石激起千層浪：“有9折賣，還會不會更低？”、“我們現(xiàn)在是等，還是出手？”……

       對此，巢上城負責(zé)人解釋說，相對于市區(qū)樓盤，盤龍城漲幅小得多，優(yōu)惠10%是一步降到位，讓購房者能接受。此前，

       業(yè)內(nèi)普遍預(yù)測“開發(fā)商起碼要撐三個月，才會大幅降價”，盤龍城的樓盤降價，比預(yù)期提前了2個月。

       ■購房者觀望或會加劇

       買房者多考慮明年再出手

       盤龍城樓盤9折賣房的吆喝，使購房者進一步放慢了買房步伐。“在盤龍城看中一套房子，優(yōu)惠后價格4500多元，我不買了。”昨日，購房者吳先生說。

       后湖一售樓部，一位購房者說，現(xiàn)在要我買房，折扣夠多才會考慮，一兩個點的小幅優(yōu)惠是不會馬上出手。

       記者采訪中發(fā)現(xiàn)，樓盤降價讓購房者覺得還會降更多，不能馬上出手。近期，新浪調(diào)查顯示：超過7成購房者在今年內(nèi)都不買房，都把買房計劃推遲到明年。

       ■“下行通道”提前打開

       不少樓盤醞釀“暗降”

       新政出來一個月，有樓盤直接9折吆喝，還有一些樓盤暗地里小幅降價。昨日，新浪樂居、億房、搜房等網(wǎng)站的統(tǒng)計表明，已有10余樓盤小幅降價，每平方米下降200-300元。

       昨日記者還了解到，不少樓盤為了避免前期客戶扯皮，都在醞釀如何暗地里變相大幅降價，以獲取客戶。

       同時，近期上市的湖墅觀止、美聯(lián)奧林匹克花園、臥龍麗景灣、清江山水等比預(yù)期少低300-500元/平方米。即將上市的樓盤則直接亮低價的底牌，像后湖圣誠和園即將，均價6000元左右，起價5000多元，比預(yù)期低500元以上。

       “這回反應(yīng)比上回快多了”，長源地產(chǎn)副總肖學(xué)鋒說。

       “樓盤的全線降價或也不要半年的時間，估計三個月后會出現(xiàn)。”美聯(lián)地產(chǎn)總經(jīng)理卞濤說，此次調(diào)整周期不會短，在吸取了上輪調(diào)控教訓(xùn)，很多開發(fā)商或提前出對策。