租賃市場好轉致房租上漲，喜煞不少“包租婆”。昨日，據(jù)江城部分中介門店數(shù)據(jù)顯示，近期租房的人數(shù)有明顯的增加，市場供求關系的變化使得近期江城的房屋租金水平有所上升，上漲幅度大致為一至兩成。

　　市場供求關系的變化明顯地反映在了租金上。“近二手房交易量銳減，關了一扇門卻開了一扇窗，好在租賃市場好轉，我們的業(yè)務重心便轉向房屋租賃。”某二手房中介東亞店工作人員表示，進入5月以來，江城城區(qū)，別是地段較好、近鄰商業(yè)的房屋租金基本上漲了300-500元，“一些買房人還在等待‘抄底’，因而選擇租房或者選擇租賃條件較好的房屋來過渡，目前看來，在價格上漲的情況下，還是有些供不應求。”

　　記者發(fā)現(xiàn)，百居易、華明達、21世紀不動產等知名中介連鎖機構，近二手房交易業(yè)務量均出現(xiàn)了明顯的下滑，取而代之的則是房屋出租業(yè)務的升溫。

　　“目前市場的觀望情緒比較濃，需要買房的人大多不愿在短時間內出手，因此二手房交易市場在一定程度上表現(xiàn)出有價無市的狀況。”業(yè)內人士表示，在這樣的情況下，需要解決住房問題的人不妨先租房住一段時間，待自己對市場行情比較有把握后再行購買。

　　“現(xiàn)在二手房不太好賣，買家的購買意愿普遍不堅定，即使有一定降價也不容易成交。”在采訪中，多位經紀人都向記者建議，與其讓房子長期空著等待買家，不如在合適的情況下先簽短期合同租出去。