網(wǎng)易財(cái)經(jīng)7月2日訊 中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布報(bào)告稱，今年上半年一線城市住宅成交面積同比下跌近50%，但成交價(jià)格仍高于去年同期，6月有近半數(shù)城市樓市成交量出現(xiàn)環(huán)比上漲，成交價(jià)格呈現(xiàn)平穩(wěn)。

報(bào)告稱，受4月新一輪房地產(chǎn)調(diào)控政策影響，5月30個(gè)重點(diǎn)城市總成交面積幾乎全線下滑，跌幅近半，6月在此基礎(chǔ)上，北京、天津等多數(shù)城市樓市成交量仍繼續(xù)下滑，但上海、南京等部分城市止跌回升，成交量仍處于低位。

住宅價(jià)格方面，報(bào)告顯示，上半年重點(diǎn)城市成交均價(jià)相比09年、08年同期均大幅上漲，其中深圳成交均價(jià)領(lǐng)漲全國(guó)，其次為北京、杭州，上漲幅度都在60%以上。

報(bào)告表示，“雖然（價(jià)格）明顯高于去年同期水平，但是在新政調(diào)控下，這些城市成交價(jià)格或扭轉(zhuǎn)了上行趨勢(shì)，或放緩了上漲步伐，新政對(duì)樓市的調(diào)控政策可見(jiàn)一斑。”

報(bào)告分析稱，一線城市（北京、上海、廣州、深圳及杭州）5月新政調(diào)控效果顯現(xiàn)，成交量大幅下跌，6月同比下跌幅度與5月基本持平，且2-5月同比下降幅度逐月增大。

與一線城市成交量同比變化率一直下降相比，二線城市成交量同比變化率是從4月開(kāi)始下降，具有一個(gè)滯后期，且二線城市成交量相比去年同期跌幅相對(duì)較小。

中國(guó)房產(chǎn)信息集團(tuán)與中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)1日聯(lián)合發(fā)布的報(bào)告稱，上半年房地產(chǎn)銷售20強(qiáng)企業(yè)合計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售額2626億元人民幣，同比增長(zhǎng)25.8%.其中萬(wàn)科以355億元居銷售金額位。