因媒體報(bào)道泛海建設(shè)集團(tuán)股份有限公司對股價(jià)可能產(chǎn)生較大影響、沒有公開披露的重大事項(xiàng)，泛海建設(shè)（000046）昨天向深交所申請停牌。

    根據(jù)媒體報(bào)道，國土資源部日前向各家銀行下發(fā)《有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地閑置情況表》，泛海建設(shè)、新世界中國等大型一線房地產(chǎn)企業(yè)赫然在列。其中，泛海建設(shè)位于北京朝陽區(qū)東風(fēng)鄉(xiāng)土地被指捂地5年，預(yù)計(jì)多賺的利潤已經(jīng)超過200億元。

    泛海被通報(bào)的地塊共計(jì)29.1萬平方米，實(shí)際分為四塊，分別為泛海建設(shè)旗下兩家公司所持有。其中，北京泛海東風(fēng)置業(yè)有限公司擁有東風(fēng)家園一區(qū)J-1地塊、東風(fēng)家園一區(qū)J-2地塊和東風(fēng)家園四區(qū)，泛海建設(shè)旗下另一子公司北京星火房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司擁有東風(fēng)家園五區(qū)。

    由于該地塊緊鄰北京寸土寸金的東四環(huán)，屬于近年來北京房價(jià)飆升快的區(qū)域之一，2007年泛海建設(shè)在相鄰地塊所開發(fā)的泛海國際居住區(qū)對外發(fā)售均價(jià)為18600元/平方米，時(shí)至，該樓盤銷售均價(jià)已經(jīng)漲到了45000元/平方米。照此時(shí)價(jià)推算，泛海建設(shè)因?yàn)槲娴?，可享?6400元/平方米的差價(jià)，整個(gè)地塊捂地可以多賺228億元。

    泛海建設(shè)董秘陳家華昨天表示，被通報(bào)的三地塊目前正在規(guī)劃當(dāng)中，“不出大的意外的話今年年底能開工”。

    對于開發(fā)商囤地不開發(fā)，國土資源部在2004年曾發(fā)文要求，在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，以出讓等有償使用方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的閑置土地，超過出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿1年未動(dòng)工開發(fā)的，可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金20%以下的土地閑置費(fèi)；滿2年未動(dòng)工開發(fā)時(shí)，可以無償收回土地使用權(quán)。今年年初“國十條”也規(guī)定：“對存在土地閑置及炒地行為的開發(fā)商，不得發(fā)放新開發(fā)項(xiàng)目貸款”。（記者 邢飛）

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    1457宗閑置土地將曝光？國土部未予證實(shí)

    國土資源部將于近日對外公布上半年土地執(zhí)法整體情況，其中涉及一些掛牌督辦和閑置土地案件。對于日前有媒體報(bào)道，國土資源部已將一份涉及全國1457宗閑置土地的“黑名單”交予銀監(jiān)會(huì)，記者并未從國土資源部獲得證實(shí)。

    據(jù)報(bào)道，國土資源部已將一份涉及全國1457宗閑置土地的統(tǒng)計(jì)表交予銀監(jiān)會(huì)，銀監(jiān)會(huì)將根據(jù)這份“黑名單”作一次全面的風(fēng)險(xiǎn)排查，80%的閑置土地可能被收回。其中，北京閑置土地共160宗，總面積703萬平方米。這些閑置土地的持有者包括泛海建設(shè)、華潤置地和新世界等知名房地產(chǎn)企業(yè)。

    國土資源部表示，開展房地產(chǎn)企業(yè)土地專項(xiàng)治理，系統(tǒng)清理房地產(chǎn)閑置土地是2010年工作重點(diǎn)。國土資源部部長徐紹史此前在接受采訪時(shí)也表示，要加強(qiáng)對房地產(chǎn)企業(yè)的監(jiān)管，嚴(yán)格執(zhí)行閑置土地處置辦法。