【武漢空置率】

　　　一份調(diào)查報(bào)告也顯示，武漢住宅次新房空置率為23.92%，空置水平明顯偏高。該調(diào)查是通過網(wǎng)絡(luò)收集到12000份有效問卷，涉及新舊住宅小區(qū)300多個(gè)。實(shí)地走訪的68個(gè)樓盤，均為已交房半年至7年的大型新建小區(qū)，涉及16000多戶。對68個(gè)樓盤實(shí)地調(diào)查發(fā)現(xiàn)，新房空置率小值為8.69%，大的達(dá)到48.02%，比例偏高。相關(guān)樓盤中，投機(jī)性購房比例一般都大于10%，多的達(dá)到25%，整體上處于“亞健康狀態(tài)”。

　　【名詞解釋】

　　何為空置率?

　　空置率是指某一時(shí)刻空置房屋面積占房屋總面積的比率。 按照國際通行慣例，商品房空置率在5%---10%之間為合理區(qū)，商品房供求平衡，有利于國民經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展;空置率在10%---20%之間為空置危險(xiǎn)區(qū)，要采取一定措施，加大商品房銷售的力度，以保證房地產(chǎn)市場的正常發(fā)展和國民經(jīng)濟(jì)的正常運(yùn)行;空置率在20%以上為商品房嚴(yán)重積壓區(qū)。

　　空置率主要用在國內(nèi)，與國外的空房率不同?？辗柯手傅氖情_發(fā)商建好房子后，空置的房子與建成的房子之比。

　　【中國“6540萬套空置房”事件始末】

　　[7月8日]國內(nèi)空置房高達(dá)6540萬套 可供2億人居住

　　據(jù)中國之聲《央廣新聞》10時(shí)41分報(bào)道，有報(bào)道說，國家電網(wǎng)公司近期在全國660個(gè)城市的調(diào)查顯示，有高達(dá)6540萬套住宅電表連續(xù)6個(gè)月讀數(shù)為零，這些空置房足以供2億人居住。

　　[7月29日]專家稱“6540萬套”空置房統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)不靠譜

　　“不靠譜!”7月27日，電話的另一端，中國房地產(chǎn)研究會副會長顧云昌聽到6540萬套空置房的數(shù)據(jù)時(shí)，如是對記者說。而“6540萬套”的數(shù)據(jù)近日來流傳甚廣。據(jù)傳，國家電網(wǎng)利用智能網(wǎng)絡(luò)，在全國660個(gè)城市查出的一個(gè)數(shù)據(jù)，總共有6540萬套住宅電表讀數(shù)連續(xù)6個(gè)月為零。另有消息稱，該數(shù)據(jù)來自社科院城調(diào)隊(duì)。

　　[7月30日]國家電網(wǎng)駁斥“全國6540萬套空置房”

　　國家電網(wǎng)公司在全國660個(gè)城市的調(diào)查顯示，有高達(dá)6540萬套住宅電表連續(xù)6個(gè)月讀數(shù)為零，這些空置房足以供2億人居住。消息出來后，國家電網(wǎng)公司進(jìn)行了辟謠，稱國家電網(wǎng)從來沒有統(tǒng)計(jì)和發(fā)布過此類數(shù)據(jù)。不如此，這些數(shù)據(jù)也受到了業(yè)內(nèi)人士的普遍質(zhì)疑。

　　[7月31日]6540萬套空置房系虛假信息? 權(quán)威部門集體失語

　　“全國存在6540萬套空置房”這一消息被證實(shí)為數(shù)據(jù)不實(shí)，但空置房的數(shù)量引發(fā)了民眾的關(guān)注，對此國家統(tǒng)計(jì)局、住建部等相關(guān)部門至今未發(fā)表任何觀點(diǎn)，如何統(tǒng)計(jì)空置房數(shù)量也沒有定論。

　　[8月7日]9成網(wǎng)友認(rèn)為住房空置率高 地產(chǎn)商裝燈應(yīng)對

　　8月7日，網(wǎng)友“mm11169”爆料，6日晚上11時(shí)，其所在集團(tuán)老總通知中管和高管及相關(guān)部門召開緊急會議。“董事會接到一些‘相關(guān)部門和同行業(yè)’的通氣。為避免空置房的‘印象’，迅速采取一些對策，如：1.集團(tuán)公司專門安排人員對一些空置房的照明設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)充配備，所有空置房晚上7時(shí)至10時(shí)30分必須保持照明。2.對一些待售空置房進(jìn)行基本的簡單裝修應(yīng)對近期的難關(guān)!”上司還追加了要求：“1.采購節(jié)能燈。2.不要一種色調(diào)，每套房子必須裝置2種以上色調(diào)。”