北京市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調查總隊昨天發(fā)布7月份經濟數(shù)據(jù)，盡管總體房價漲幅已經連續(xù)三個月小幅回落，但無論新房還是二手房仍未降至去年同期水平，新建住宅無論同比還是環(huán)比仍在漲價。受批準預售項目增加和個別樓盤的影響，7月份商品住宅銷量環(huán)比增加六成多。

    似乎并未受到樓市嚴政的影響，1至7月，全市商品房新開工面積1300余萬平方米，同比增長四成，其中住宅新開工面積900余萬平方米，更是大漲了七成多。但與此同時，前七個月的商品住宅銷量卻同比下降46%。在銷量連跌了幾個月后，上月出現(xiàn)了反彈跡象。市統(tǒng)計局相關負責人解釋說，這是受批準預售項目增加和個別樓盤的影響，市房地產交易管理網數(shù)據(jù)顯示，7月份新批住宅預售項目18個，比6月份多3個；批準預售面積93萬平方米，幾乎比6月翻了一番。當月銷售商品住宅66.5萬平方米，比6月份增長了六成多。

    幾番嚴政下來，本市的房價尚未降至去年同期水平，是漲幅連續(xù)三個月略有放緩。統(tǒng)計數(shù)字顯示，7月份，全市房屋銷售價格同比上漲12%，漲幅比上月回落1.1個百分點。其中新房漲了20%，二手房漲了5%。從環(huán)比看，7月份房屋銷售價格與6月份持平，其中新建住宅上漲0.3%；二手住宅下降0.5%。也是說，新建住宅價格無論同比還是環(huán)比仍在上漲。

    ■相關新聞

    桑拿天推高7月CPI

    晨報訊（記者 姜葳）雞蛋漲到4.5元/斤，豇豆?jié)q到2元/斤……統(tǒng)計數(shù)據(jù)印證了老百姓身邊直觀的物價感受，7月份全市居民消費價格（CPI）同比上漲2.5%，其中漲幅高的當數(shù)食品。

    “食品類拉動價格總水平上漲1.3個百分點。”市統(tǒng)計局相關負責人舉例說，食品類價格上漲4.8%，由綠豆等干豆類價格“領頭”上漲了50%，大米和鮮菜漲了17%和16%，鮮蛋和豬肉分別上漲8.4%和4.2%。從環(huán)比看，7月份居民消費價格比6月份上漲0.4%，其中食品類上漲0.7%。

    該負責人分析認為，7月的高溫桑拿天是推高食品價格的主要“罪魁”。7月上旬6個35攝氏度以上高溫天兒，下旬連續(xù)8天出現(xiàn)大濕度80%以上、高氣溫超過35℃的桑拿天兒，算起來大半個月京城都處于端天氣之下，“伏旱”讓正需要大量水分滋養(yǎng)的農作物減產不少。再加上南方部分地區(qū)暴雨洪災，更出現(xiàn)了罕見的“北菜南運”的情況。“這些都直接或間接影響到北京菜市場，菜量少了，價格有所上漲。”

    居民收入方面，1至7月，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入17075元，比上年同期增長8.6%。農村居民人均現(xiàn)金收入9186元，比上年同期增長11.3%。