據(jù)某網(wǎng)站二手房研究數(shù)據(jù)，8月2周武漢二手房掛牌量83727套，已連續(xù)五周下滑。而二手房掛牌均價，出現(xiàn)加速反彈跡象。有業(yè)者分析，賣方市場正由急售轉(zhuǎn)向待價而沽，二手房成交量恐遇二次探底。

　　數(shù)據(jù)顯示，8月2周全市二手房掛牌均價為6316元/平方米，環(huán)比再漲0.6%。6月底全市掛牌均價6258元/平方米，至7月底回升20元，而上周一周回升了38元，漲幅激增一倍，幾乎回到新政前水平。掛牌量跌價升，成交卻依然低迷。上周全市二手房日成交88套，幾乎沒有波動。

　　武漢順馳總經(jīng)理張葵表示，7月以來，各中介絕地反擊，江城二手房成交量有所起色，買賣租賃兩手抓，暫時頂住了市場下行壓力，不過談回暖言之尚早。

　　億房研究員磊表示，中低價位優(yōu)質(zhì)房源因中介行業(yè)的“生產(chǎn)自救”迅速消化，是掛牌均價回升的結(jié)構(gòu)性原因。但上周掛牌均價回升加速，主要還是受房東主動提價的影響。

　　徐女士在武昌安順家園有一套三居室房屋準(zhǔn)備出售，此前標(biāo)價115萬元。上月在中介勸說下下調(diào)了3萬元，不過仍未成交。“本來也不想降價的，總覺得在割肉，反正也不急著套現(xiàn)，再等等看吧。”徐女士上周把報價重新調(diào)回115萬元。多家中介店長都告訴記者，一些降價猶未成交的房源，近房東們都有漲回去的打算。

　　上周，江岸、江漢、硚口和洪山區(qū)二手房掛牌均價分別上漲1.6%、0.7%、0.5%、0.5%。澳門路一中介經(jīng)理表示，大部分武漢二手房主們都沒有必須割肉的壓力。

　　磊表示，近期購房者觀望心理已有所松動。然而賣房者由急轉(zhuǎn)緩，待價而沽，則會讓購房者碰壁，進(jìn)而回歸觀望。高價不問和低價不賣的對峙，很可能讓二手房有價無市，成交二次探底。