現(xiàn)在有越來越多的年輕人將買房列入了人生的規(guī)劃中。然而作為剛剛步入社會(huì)的購房年輕們，該如何買好一套房子呢?這真的需要好好做做功課。

　　一、確定目標(biāo)

　　在選房時(shí)要有目標(biāo)：明確自己需要的是什么，準(zhǔn)備買多大的房子，能夠接受的價(jià)格是多少、打算在哪里買等等這些都要考慮。房子琳瑯滿目，先篩選出大概適合自己實(shí)際情況的，再進(jìn)一步了解。

　　二、多看多問

　　有了心理預(yù)期，接下來就是去售樓部實(shí)地看房子了。建議多看幾家，看的時(shí)候要關(guān)注房子的證件、配套、戶型、質(zhì)量、樣板間等?？赐暌院笠獑枂柹磉呝I了房的長輩或朋友，他們能夠給你一些切合實(shí)際的建議。

　　三、優(yōu)劣對比

　　把自己看過的房子進(jìn)行優(yōu)劣對比。這里的優(yōu)劣指的并不是房子質(zhì)量的優(yōu)劣，而是每個(gè)房子的總價(jià)、戶型、位置、配套的綜合情況，哪個(gè)更適合你的需求。

　　四、區(qū)位

　　房子的區(qū)位會(huì)直接影響到你生活的品質(zhì)，如何判斷一個(gè)房子區(qū)位的好壞，不如參考以下幾點(diǎn)：

　　1、交通閉塞的建議不要選，因?yàn)樽鳛樯习嘧澹煌ㄒ欢ㄒ憬?，臨近交通主干道，上班、購物、娛樂出行都很方便。

　　2、靠近高架橋、客運(yùn)站、火車鐵道的建議不要選，因?yàn)榫嚯x這三者近，不僅噪音大，周邊的車流量也會(huì)很多，既不安靜也不安全。

　　3、周邊環(huán)境差、人員繁雜的區(qū)位建議不要選，因?yàn)樵谫I房時(shí)，健康和生活的安全兩者必須兼顧。

　　4、周邊沒有商超配套不全的建議不要選，因?yàn)榧偃缧^(qū)周邊沒有超市或者菜市場，會(huì)給生活帶來很大的不便。

　　五、戶型通透、方正

　　1、戶型要南北通透

　　所謂的南北通透的戶型簡單來說就是指，南側(cè)門窗通過客廳直通北側(cè)門窗，中間沒有隔斷。這樣的戶型有利于空氣流動(dòng)，房間不會(huì)沉悶壓抑。

　　2、戶型要方正

　　戶型要方正主要是說整個(gè)面積比較方正，沒有突出的面積，沒有棱角的戶型。有利于房屋面積的利用，不浪費(fèi)空間，而且居住起來會(huì)比較舒暢。

　　六、采光要好

　　采光是判斷房子好壞的一個(gè)重要因素，影響房子采光的因素主要有以下幾個(gè)方面：

　　1、樓間距

　　樓間距越大，房子的采光效果就會(huì)越好。沙盤中建筑的擺放和實(shí)際中的樓間距實(shí)際比例往往是不一樣的。因此樓間距需要實(shí)地查看，最好是在建筑工地觀察早上、中午、下午，你看中那間房子的采光效果。

　　2、挑選樓層

　　假如購房者你看中的那套房子，不是臨街的那一排，而且樓間距又不夠大的話，這時(shí)挑選樓層就很重要了。假如房子是33層，最好挑選16層以上。

　　七、開發(fā)商要靠譜

　　這一點(diǎn)非常重要，建議年輕人在買房一定要選擇有開發(fā)資質(zhì)的品牌開發(fā)商。大品牌開發(fā)商，往往開發(fā)的產(chǎn)品證件齊全能夠保障買房者的合法權(quán)益。

　　通過以上介紹的各方面注意事項(xiàng)，您對買房是不是有了一些了解了呢?大部分人的房子基本用于自住，因此選擇一個(gè)適合自己的是尤為重要的。

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