轉(zhuǎn)眼間2017已經(jīng)過了大半，掂著手里的存款，看看自己每個(gè)月可憐的工資條，都不知道經(jīng)歷了什么，房?jī)r(jià)上漲，庫存減少，周邊城市限購限貸風(fēng)波，年初定的買房目標(biāo)，年底是否還能實(shí)現(xiàn)？剛需們觀望樓市升溫至狂飆，再到房貸政策收緊，一個(gè)接著一個(gè)，購房門檻越來越高，許多剛需購房者們都被拒之購房門外，內(nèi)心表示很無奈！

　　靠著定價(jià)低，面向大眾的特點(diǎn)，剛需盤堪稱樓市中的雷霆拯救隊(duì)，但仙桃樓市目前剛需盤越來越少，能供選擇的樓盤一雙手都能數(shù)的過來，剛需盤告急，而且據(jù)小編收集，仙桃房?jī)r(jià)出現(xiàn)兩個(gè)極端，要么4000左右，要么直接出現(xiàn)5000甚至5500以上。想要選擇四千左右的剛需樓盤可以選擇水云間或者銀湖城，其他地段好點(diǎn)的樓盤都過5000了。

　　2016年上半年之前三千左右的樓盤數(shù)不勝數(shù)，過了一年，各樓盤的均價(jià)已經(jīng)翻了一番。去年初買房的剛需客們都慶幸自己買的早，因?yàn)楫?dāng)時(shí)很多地段好、配套完善的樓盤可供選擇，價(jià)格也不高。

　　樓市冷淡期時(shí)看到的現(xiàn)象都是各樓盤的置業(yè)顧問求著你買房，現(xiàn)在的置業(yè)顧問態(tài)度十分堅(jiān)定，你愛買不買，不買房源就沒了，房不等人，因此買房由買方市場(chǎng)轉(zhuǎn)變成賣方市場(chǎng)，樓盤逢開勁銷的場(chǎng)面屢見不鮮，買房的人都在“搶”房子，部分新開樓盤更是出現(xiàn)“未售先光”，也表明了仙桃房地產(chǎn)市場(chǎng)房源供求失衡。隨著城市發(fā)展越來越好，城市版圖不斷擴(kuò)大，各區(qū)域樓盤價(jià)格上漲1000元乃是普遍現(xiàn)象。

　　2017年剛需買房有技巧

　　由于剛需族多是首次購房的年輕人，對(duì)于樓市行情、走勢(shì)很難有準(zhǔn)確的判斷，容易犯糾結(jié)癥、焦慮癥，讓買房變得越來越難。那么剛需買房到底應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)呢？

　　1、對(duì)于剛畢業(yè)不久的或者說剛需購房者自住，首選一個(gè)性價(jià)比高的區(qū)域買房子。即房?jī)r(jià)不會(huì)太高，又有發(fā)展?jié)摿Φ牡囟巍?/span>

　　2、剛性需求放首位，比如孩子上學(xué)、首付能力、還款能力等。其次考慮升值潛力。

　　3、同價(jià)格之下，選擇品牌房企，以及物業(yè)口碑不錯(cuò)的，品質(zhì)及以后升值有保障。

　　4、買房跟著規(guī)劃走，菜場(chǎng)、商圈遠(yuǎn)近、學(xué)區(qū)規(guī)劃、未來區(qū)域規(guī)劃等都要有所衡量。

　　5、剛需購房者不要問什么時(shí)候買房，有錢就買，短期之內(nèi)房?jī)r(jià)不會(huì)跌，如果房?jī)r(jià)跌了是自住的也無所謂，長(zhǎng)期來看房?jī)r(jià)還是會(huì)漲的，漲了的話自己會(huì)開心，去換房的時(shí)候持有的成本也會(huì)高一點(diǎn)。

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