備案數(shù)據(jù)顯示，7月份前兩周，全市商品房銷量分別為2784套 、2539套，銷量有所下滑。但三周里，銷量意外地增加至3287套，反彈強(qiáng)勁讓業(yè)內(nèi)人士也覺(jué)得意外。“二套房貸收緊傳言，讓不少人提前下了買房決心”。頂琇晶城、安順家園等樓盤銷售人員介紹，由于擔(dān)心利率提高，部分改善型購(gòu)房人進(jìn)入市場(chǎng)，各樓盤銷量出現(xiàn)反彈。

　　據(jù)了解，7月以來(lái)，天氣炎熱，各樓盤看房人有所減少，但受各地房?jī)r(jià)上漲刺激，各樓盤趁機(jī)加推房源，吸引了不少觀望者入場(chǎng)。

　　不過(guò)，武漢億房研究分析，現(xiàn)在的購(gòu)房人與以前大不一樣了。今年3—5月，商品房熱賣，主要是價(jià)格下調(diào)到位，購(gòu)買人以剛性需求為主。6月份至今，則以改善型、投資性購(gòu)房為主，不少人是因“追漲”而入市的。武漢昌盛實(shí)業(yè)總經(jīng)理余偉指出，改善型、投資型購(gòu)房人群，選擇的房源多位于城區(qū)。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，二套房貸遲早要收緊，樓市屆時(shí)將進(jìn)入降溫通道。(楚天都市報(bào) 記者蘇永華)