據(jù)介紹，確定購(gòu)買二手房后，趙先生可到公積金管理進(jìn)行咨詢并領(lǐng)取表格，再確定在哪家銀行申請(qǐng)辦理。目前，多家銀行開辦了二手房公積金貸款業(yè)務(wù)。其次，趙先生要聯(lián)系評(píng)估公司進(jìn)行所購(gòu)房的價(jià)格評(píng)估。

　　評(píng)估報(bào)告出來(lái)后，趙先生要和賣方一起到銀行預(yù)約客戶經(jīng)理簽署借款和抵押合同，然后等待公積金進(jìn)行貸款審批。這時(shí)，賣方在銀行開設(shè)賬戶，以便于接收尾款。

　　審批通過后，趙先生和賣方到房產(chǎn)交易大廳進(jìn)行兩證過戶，雙方交割付款，并繳納相關(guān)稅費(fèi)。待到兩證過戶到趙先生名下后，再聯(lián)系銀行到交易辦理兩證抵押，取得房屋他項(xiàng)權(quán)證，然后公積金放款給賣方，整個(gè)交易完成。

　　不過，由于上述程序所耗時(shí)間較多，市民也可選擇有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行代辦。據(jù)介紹，由中介機(jī)構(gòu)代辦，中介可為買賣雙方提供交易擔(dān)保，確保賣方將房屋過戶到買方后能馬上拿到全部房款;確保買方支付全部房款后能取得所購(gòu)房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》，而不用等房屋他項(xiàng)權(quán)證全部辦理完畢以后才拿到款項(xiàng)。