??2021年仙桃房網(wǎng)樓市半年報持續(xù)更新中，更多樓市解讀敬請期待！?

　　《2021上半年仙桃商品房銷售8188套，成交均價6196元/㎡！》

　　《仙桃樓市2021年上半年樓市半年報總結(jié)-營銷篇》

　　《2021仙桃樓市半年報【政策篇】：組合拳扼制房價上漲》

　　《2021仙桃樓市半年報【新增房源篇】：仙桃樓市依舊穩(wěn)定》

　　《仙桃樓市進(jìn)入半年報沖刺期，加快推盤節(jié)奏抓緊出貨》

　　《2021半年報：仙桃土地市場成交47宗地 合計超203萬》

　　2021年上半年迎來又“調(diào)控大年"，短短六個月國家?guī)锥瘸雠_新政，從房貸、備案價制度、預(yù)售證等形成一系列的“組合拳”，為樓市降溫(點擊藍(lán)字查看《2021仙桃樓市半年報政策篇》)。那么，仙桃上半年預(yù)售證市場表現(xiàn)如何呢?我們一起來看看。

　　據(jù)仙桃房網(wǎng)統(tǒng)計顯示，2021上半年仙桃市一共獲批29張預(yù)售證，截止7月1日共有6397套房源入市，相比2020年上半年同比下降約1.95%，在這些加推的房源中，可選擇的范圍較廣，有高層、小高層、第四代住宅、商鋪等。

　　具體新增房源信息如下：

　　在這半年的風(fēng)云變幻，仙桃樓市多個新項目也逐漸亮相。據(jù)小編了解，2021年上半年有3個純新盤首次拿證，并且仙桃吾悅廣場、朝陽麗景、藍(lán)悅·滿庭春及182、196號地在今年也會推出，在不少樓盤已經(jīng)進(jìn)入清盤階段的今日，這些樓盤的入市，保證了仙桃各區(qū)域住宅的“不斷供”。

　　南城新區(qū)再“挑大梁”城上半年供應(yīng)主力區(qū)

　　上半年仙桃共發(fā)放29張預(yù)售證，從各區(qū)域具體獲證數(shù)量來看：熱門板塊南城新區(qū)首當(dāng)其沖，取得16張預(yù)售證，區(qū)域占比超50%，一區(qū)就“抗下”一半的貨量;城西板塊緊隨其后，以7張預(yù)售證的成績位列第二。

　　僅是南城新區(qū)和城西板塊兩個區(qū)域就占據(jù)了預(yù)售市場的80%。

　　從各區(qū)域具體的供貨數(shù)量情況來看，南城新區(qū)、城西板塊、城南板塊“三分天下”，其中各占比51%、27%、20%。

　　作為長期以來，備受購房者追捧集區(qū)位、發(fā)展、市政等優(yōu)勢于一體的南城新區(qū)供貨量可謂是遙遙領(lǐng)先，其3281套新增房源的供貨量狠狠甩開后面的城西板塊、城南板塊兩區(qū)，堪稱“大手筆”。

　　上半年新增房源去化速度可觀，去化率達(dá)48%

　　2021年上半年，仙桃新增房源截止六月底可售房源為3299套，去化3098套，去化率達(dá)48.4%。

　　對比受疫情影響的2020年上半年，今年上半年的供貨量略微有所減少，但區(qū)域分布并不平均，城東板塊上半年無任何供應(yīng)量，老城區(qū)僅有62套供應(yīng)量，還是商鋪。整個上半年比較活躍的還是南城新區(qū)和城西板塊，這兩個區(qū)域也是比較有代表性的地段，城西樓盤性價比較高，適合宜居;南城新區(qū)近些年來一直都備受追捧，房價日益見漲!所以下半年有購房意向的朋友們，建議結(jié)合自己的實際情況來選房。

　　今年上半年有不少樓盤進(jìn)入了尾盤接盤，如滿庭春MOMΛ·當(dāng)代城、沔陽·天澤園、沔陽·悅府等盤，并且南城新區(qū)的一些熱門樓盤的房源也全部推出。待仙桃吾悅廣場、朝陽麗景、藍(lán)悅·滿庭春等項目入市后，又會在仙桃樓市中掀起一股熱潮。