5月17日，“新國十條”滿月之際，一則關于國家發(fā)改委正在牽頭相關部委出臺一項更為嚴厲的房地產(chǎn)調控政策的消息，讓房產(chǎn)股頃刻失色。在此前后，另一個關于房產(chǎn)稅的政策更是被傳得眉目清晰，其中上海先行呼聲盛。國家發(fā)改委產(chǎn)業(yè)研究所所長助理黃漢權5月17日則對記者明確表態(tài)：“三年之內免談房產(chǎn)稅。”與這一說法互相驗證的則是國家稅務總局公開表態(tài)：地方對房產(chǎn)稅征收范圍沒有解釋權。（《華夏時報》5月23日）

    從本質上來看，任何形式的稅收其實都意味著民間財富向國家的流動，稅收是否有其政治經(jīng)濟上的合理性，需要在征稅之前經(jīng)過充分的辯論，并經(jīng)得起公眾挑剔。事實上，對于房產(chǎn)稅的征收從來不乏激烈的議，尤其是近來有消息傳出房產(chǎn)稅將率先在一些大城市開征，而且更將覆蓋非經(jīng)營性房產(chǎn)時，更是遭遇了“傷及無辜”的普遍質疑。

    有道是“真理越辯越明”，開征房產(chǎn)稅既然事關國家、民眾、開發(fā)企業(yè)各方的切身利益，即便是同一階層也可能有著不同甚至對立的立場，以民眾一方為例，擁有多套房產(chǎn)的與擁有自住房以及尚無個人房產(chǎn)的，對于房產(chǎn)稅的征與不征，如何征收，其實都各有看法。既然如此，房產(chǎn)稅當然不能搞“一言堂”，而理應有各方意見的交鋒。相信即便如此，房產(chǎn)稅作為一種財富調節(jié)手段，也不可能讓所有各方都覺得滿意。

    不如此，樓市調控終無疑會觸動政府土地財政這塊奶酪，此時此刻開征房產(chǎn)稅多少有為土地財政尋覓替代品的嫌疑，假如房產(chǎn)稅是為了讓政府立于財政的不敗之地，而民眾與開發(fā)企業(yè)的權益卻被束之高閣，則這樣的房產(chǎn)稅也難有公平可言。

    房產(chǎn)稅該不該征、如何開征，有道是“橫看成嶺側成峰，遠近高低各不同”，但房產(chǎn)稅的上述效應，恐怕并不能成為有關房產(chǎn)稅的消息忽左忽右，搖擺不定的理由。事實上，房產(chǎn)稅或許確實不可能一蹴而，無論是立法過程還是細節(jié)敲定，不涉及多部門，整個程序走下來，也絕非一時半會兒便能塵埃落定。然而，昨天開征房產(chǎn)稅的消息還有鼻子有眼，發(fā)改委官員則稱純屬誤讀，并放出“三年內免談房產(chǎn)稅”的話來，本充滿議，令人糾結的房產(chǎn)稅，更因其難產(chǎn)和不定要令人無所適從了。

    房產(chǎn)稅的出臺需要保持謹慎并兼顧各方利益，但作為樓市調控值得期待的后續(xù)政策和手段，房產(chǎn)稅對于樓市調控的效果影響巨大。這個時候，房產(chǎn)稅政策顯然不應成為殊機構才擁有并伺機抖出的“內幕消息”，有關房產(chǎn)稅政策的定奪與時間表需要有公開透明的程序，而不應成為陰晴不定，甚至暗藏貓膩、見風使舵的“消息市”。