按房產(chǎn)新政，對(duì)不能提供本地超過一年納稅證明或者社保證明的個(gè)人，銀行可以拒絕發(fā)放貸款。記者了解到，考慮到合作樓盤的銷售，落實(shí)“限外令”時(shí)，武漢多數(shù)銀行采取內(nèi)外有別的措施，對(duì)外省買房人限制嚴(yán)格，對(duì)省內(nèi)買房人則睜一眼閉一眼。

　　昨天，以省內(nèi)購(gòu)房人身份，記者咨詢光谷一家樓盤時(shí)，幾名銷售人員都明確表示，要付能達(dá)到五成，其它的好辦了。 要不要納稅、社保繳納證明，由銀行根據(jù)具體情況決定，如果覺得你有實(shí)力、信用好，一般不需要這些材料。

　　隨后，在咨詢光谷、東西湖8家樓盤時(shí)，銷售人員也對(duì)記者表示，對(duì)省內(nèi)買房人，要不是二套或以上住房，可以不提供納稅、社保繳納證明。他們反映，各個(gè)銀行把握的力度不一樣，有時(shí)緊有時(shí)松，要視購(gòu)房人具體情況而定。

　　多家樓盤則表示，對(duì)外省人要嚴(yán)厲得多，他們?cè)跐h購(gòu)買二套及以上住房，必須出具相關(guān)證明，否則銀行不會(huì)貸款。外省人買的若是套房，雖不受這一政策限制，但付也要求在五成以上。

　　“目前的限外令，實(shí)際上主要是針對(duì)外省人的”，一位知情人士說，在漢買房的人當(dāng)中，省內(nèi)購(gòu)房人占了很大比例，開發(fā)商不愿這部分需求被“卡死”。作為開發(fā)商的“同盟軍”，銀行自然會(huì)順應(yīng)這一需要。去年，外地人在漢買房5萬多套，占房屋總銷量42%，絕大多數(shù)為省內(nèi)購(gòu)房人.

　　幾家銀行的工作人員都表示，房貸屬于優(yōu)質(zhì)業(yè)務(wù)，銀行不會(huì)輕易放棄盈利機(jī)會(huì)。按政策規(guī)定，對(duì)不能提供相關(guān)證明的外地人，銀行從風(fēng)險(xiǎn)控制角度，可以拒絕發(fā)放貸款，但并不是說不能貸款。銀行制定差異化的政策，也是合理的。

　　采訪中，一些業(yè)內(nèi)人士說，“限外令”是針對(duì)所有外地人的，武漢要不要“限外”，要不要區(qū)別對(duì)待，還需要本地出臺(tái)細(xì)則進(jìn)一步明確。