4日，一則“國土部出爐1457宗閑置土地‘黑名單’”的報(bào)道成為財(cái)經(jīng)新聞的一大。

    在海南新地橫空出世、地產(chǎn)大腕們?nèi)壕郾本┚湃A山莊瘋搶北京CBD核心區(qū)中服地塊時，有媒體爆出，國土資源部已將一份涉及全國1457宗閑置土地的統(tǒng)計(jì)表交予銀監(jiān)會，銀監(jiān)會將根據(jù)這份“黑名單”做一次全面的風(fēng)險(xiǎn)排查。其中80%的閑置土地可能被收回。

    據(jù)稱這份《有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地閑置情況表》中，詳細(xì)列出了省市、項(xiàng)目名稱、閑置土地的受讓人、合同編號、合同簽訂時間和約定的開竣工時間等內(nèi)容。其中北京、廣州、海南、江蘇等地成為閑置土地“重災(zāi)區(qū)”，四地閑置土地?cái)?shù)量占全國的近四分之一，70%以上閑置土地性質(zhì)為住宅用地。

    在房地產(chǎn)市場正處于深度觀望的膠著狀態(tài)下，收地的報(bào)道自然觸動了各方的敏感神經(jīng)。有人猜測土地市場或?qū)⒁l(fā)一場“大地震”。

    記者為此向國土資源部相關(guān)部門求證。國土部有關(guān)人士回應(yīng)，為了防范金融風(fēng)險(xiǎn)，國土資源部與證監(jiān)會、銀監(jiān)會建立了信息共享機(jī)制，各方會將企業(yè)的情況通過這一內(nèi)部信息渠道及時進(jìn)行溝通。需說明的是，國土資源部并沒有發(fā)出這樣一份“黑名單”，而且，80%可能被收回的閑置土地?cái)?shù)據(jù)無從得來。這位人士明確表示，所謂“黑名單”不存在。

    今年7月初，國土資源部部長徐紹史曾表示，今年下半年仍將積參與房地產(chǎn)調(diào)控，開展房地產(chǎn)企業(yè)土地專項(xiàng)治理，系統(tǒng)清理房地產(chǎn)閑置土地；完善土地出讓合同，加強(qiáng)批后監(jiān)管。國土資源部相關(guān)人士回應(yīng)，國土資源部確實(shí)在加大對房地產(chǎn)閑置用地的清理和查處。但對于閑置土地的處置將會根據(jù)不同的情況區(qū)別對待。企業(yè)若違反現(xiàn)有的法律法規(guī)，在兩年內(nèi)沒有開發(fā)的，將會被堅(jiān)決收回。但如果是因?yàn)檎矫嫘薷囊?guī)劃或因政府的原因沒能辦下手續(xù)，整體拆遷未能完成，則不能將企業(yè)所持有的土地收回。