央行日前公布了近日召開的央行分支行行長座談會(huì)內(nèi)容，央行強(qiáng)調(diào)，下半年要繼續(xù)落實(shí)好適度寬松的貨幣政策，同時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行差別房貸政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展。

    "今年要堅(jiān)持把處理好經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展、調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和管理好通脹預(yù)期的關(guān)系作為宏觀調(diào)控的核心，繼續(xù)實(shí)施適度寬松的貨幣政策，保持政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，提高調(diào)控的針對性和靈活性。

    "央行表示。此外央行還表態(tài)稱，按照年初確定的全年貨幣信貸預(yù)期目標(biāo)，加強(qiáng)和改善流動(dòng)性管理，合理搭配公開市場操作、存款準(zhǔn)備金率等工具，保持銀行體系流動(dòng)性處于合理水平。

    今年年初央行制定的新增貸款目標(biāo)為7.5萬億元，貨幣供應(yīng)量為17%。數(shù)據(jù)顯示，上半年新增貸款已達(dá)4.63萬億元，占全年目標(biāo)逾六成。但貨幣供應(yīng)量增速已減慢。央行此前表示，如果2010年人民幣貸款余額增速保持6月份18.2%的水平，全年新增人民幣貸款將不超過7.5萬億元。

    信貸調(diào)控下的地產(chǎn)政策主要針對的是高房價(jià)，但是從目前來看，房價(jià)的下調(diào)幅度低于預(yù)期，而對于下一步的地產(chǎn)調(diào)控政策也充滿了諸多議。

    "房價(jià)沒有出現(xiàn)過大幅度的下降，這并不是政策調(diào)控本身有問題，而是地產(chǎn)本身的周期所致，地產(chǎn)商的土地儲(chǔ)備和上半年的銷售都已經(jīng)完成，地產(chǎn)企業(yè)的資金并不會(huì)出現(xiàn)過度緊缺的情況，所以預(yù)計(jì)這一輪的房價(jià)調(diào)控到春節(jié)前后將觸底反彈。"某房產(chǎn)信息集團(tuán)研究總監(jiān)劉利勇表示，地產(chǎn)調(diào)整不能單純以房價(jià)為目標(biāo)，后續(xù)的政策還要視整體經(jīng)濟(jì)情況而定。