據(jù)了解，上半年武漢市房屋施工面積3339.74萬平方米，同比增長了26%。商品住房竣工面積406.69萬平方米，同比增長59.7%。住房成交量明顯回升，商品住房銷售面積為463.71萬平方米，同比增長34.3%。住房均價保持基本穩(wěn)定，6月份為5143.34元。

　　但分析人士認為，上半年商品房銷售升溫，是在政府出臺鼓勵住房消費政策、去年下半年以來居民積壓的住房剛性需求集中釋放，以及開發(fā)商降價自救等多種因素的作用下形成的。但房地產(chǎn)市場形勢仍不容樂觀。這主要表現(xiàn)在：一是在銷量同比上升的同時，新開工項目仍然偏少。二是商品住宅空置面積大幅增加，上半年達到240.69萬平方米，同比增長六成以上。三是市場供應(yīng)結(jié)構(gòu)失衡，城區(qū)住房的同時，遠城區(qū)住房成交持續(xù)低迷。四是非商品住宅對商品房市場形成較大沖擊。

　　記者從會上獲悉，為進一步活躍房地產(chǎn)市場，武漢市下半年還將繼續(xù)實施鼓勵住房消費政策，進一步放寬外地人員購房入戶條件。同時，調(diào)整低收入困難家庭住房保障相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，適度擴大保障性住房覆蓋面。 (記者胡誠 實習(xí)生丁詩沫)