2021第一場土拍！5月28日將有3幅重磅地塊拍賣，均為南城新區(qū)核芯地段地塊，爆發(fā)的南城，又給購房者了強而有力的一擊！

這是仙桃2021年首場土拍！2021年仙桃樓市走向如何？這場重磅級土拍也許會給出答案。

寸土寸金的南城新區(qū)掛牌熱門宅地，住宅起拍樓面地價2636元/平方！

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4月30日，在仙桃市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站上出現(xiàn)了一則土拍公告，公告中提到【仙土公字【2021】15號】地塊包含仙地【2021】136、137、138三個地塊，并要求競買人須具有大型購物中心自有品牌，并在仙地【2021】138號地塊內，競得人須規(guī)劃建設商業(yè)建筑面積不少于9萬方的大型購物中心。競得人須保證在簽訂《成交確認書》之日起24個月內建成并滿鋪開業(yè)。

仙地【2021】136號

地塊位置：前通路東、朝陽大道南、永康路西、博雅大道北

出讓面積：134982㎡

規(guī)劃用地性質：商住

容積率：1.0≤R≤2.8

起拍樓面地價：2636元/㎡

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仙地【2021】137號

地塊位置：永康路西、博雅大道南、新城大道以北

出讓面積：95623.04㎡

規(guī)劃用地性質：商住

容積率：1.0≤R≤2.8

起拍樓面地價：2636元/㎡

仙地【2021】138號

地塊位置：前通路東、博雅大道南、新城大道以北

出讓面積：48679.1㎡

規(guī)劃用地性質：商服

容積率：1.0≤R≤2.5

起拍樓面地價：480元/㎡

地塊地理位置十分優(yōu)越，周邊規(guī)劃配套成熟，緊鄰新城名都、藍天白云、錦繡江山·望府、森林國際城、沔陽清華園等南城新區(qū)熱門樓盤，周邊分布市政府、九局、市民之家、奧林匹克體育中心、仙桃第一人民醫(yī)院、仙桃高鐵站、新南城客運中心、仙桃新二中等行政、醫(yī)療、交通、教育配套。

另外規(guī)劃中的新三中、規(guī)劃中的沔中等學校環(huán)繞周圍，奠定了周圍濃厚的文化基調。

出讓條件：

中華人民共和國境內具備以下條件的法人（除法律、行政法規(guī)和本次拍賣文件另有規(guī)定外）均可申請參加競買，申請人須單獨申請，不接受聯(lián)合申請。

1、競買人在本市不存在欠繳土地出讓金、閑置土地、囤地炒地、不履行土地使用權出讓合同情形，具備國內房地產(chǎn)開發(fā)一級資質。

2、仙地[2021]136、137、138號三個地塊一并出讓，競買申請人須對該三宗地一并提出申請，并分別足額繳納競買保證金。

3、競買人須具有大型購物中心自有品牌。

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另外，2020年拍出兩幅高價地塊朝陽麗景、藍悅滿庭春就在地塊東面，這兩宗地塊為2020年土拍地王，其中朝陽麗景地塊已經(jīng)動工，具體入市情況不詳。

地塊一：仙地[2020]95號（案名：朝陽麗景）

沙嘴辦事處博雅大道以北，永康路以東，69726.74平方米，容積率1.0-2.5。成交樓面價3356元。

地塊二：仙地[2020]96號（案名：藍悅滿庭春）

沙嘴辦事處博雅大道以北，金臺路以西，74897.9平方米，容積率1.0-2.4。成交樓面價3399元。

板塊內在售新盤比較多，以錦繡江山望府、藍天白云、新城名都、仙桃碧桂園、南城郡、榮懷·及第世家、金科御府為主。

板塊內還將有不少純新盤即將入市，今天這兩幅地塊的西北方向就緊靠正在施工中的朝陽麗景，另外還有藍悅滿庭春等還未入市的純新樓盤。

寫在最后：最近仙桃樓市比較平淡，而5月28日將是仙桃2021年的第一場土拍，意義重大。
結果到底會怎么樣，讓我們拭目以待！

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