4月中旬樓市“新政”之后武漢樓市有點(diǎn)悶，房源不多見(jiàn)，房?jī)r(jià)也不見(jiàn)降。這—沉悶僵局可能在6月份打破，記者昨天從市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)協(xié)會(huì)了解到，6月將有上萬(wàn)套新房上市。

　　來(lái)自市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)的統(tǒng)計(jì)，5月份我市樓市成交量剛好過(guò)了1萬(wàn)套，比4月份1.55萬(wàn)套少了很多，也未達(dá)到—年來(lái)月均1.2萬(wàn)套的水平，下滑趨勢(shì)明顯。房?jī)r(jià)卻未見(jiàn)松動(dòng)，雖然個(gè)別樓盤(pán)打出8.5折、9折等“噱頭”，但真正大幅降價(jià)的樓盤(pán)難見(jiàn)。

　　4月中旬樓市“新政”出臺(tái)后，開(kāi)發(fā)商紛紛加快工程進(jìn)度，以達(dá)到預(yù)售條件。經(jīng)過(guò)近—個(gè)月的“突擊辦證”，目前已有上萬(wàn)套房源達(dá)到銷售條件。我市要求拿到預(yù)售許可10天內(nèi)要開(kāi)盤(pán)，也是說(shuō)這些房源將在6月份上市。記者了解到，這些新開(kāi)盤(pán)的樓盤(pán)分布在漢口、武昌區(qū)、后湖、光谷等熱點(diǎn)片區(qū)，而前—段時(shí)間，這些片區(qū)房源普遍偏緊。價(jià)格折扣方面，不到開(kāi)盤(pán)后—刻，各樓盤(pán)都不露真面目。

　　開(kāi)發(fā)商“跑步”辦預(yù)售 武漢下月萬(wàn)套新房降價(jià)上市

　　據(jù)武漢晨報(bào)報(bào)道，五月，武漢眾多開(kāi)發(fā)商“跑步”辦理預(yù)售的新房將于下月集中上市。受此影響，武漢各新樓盤(pán)價(jià)格快速下調(diào)，其中后湖片開(kāi)價(jià)低的樓盤(pán)已至5280元每平米，創(chuàng)下近兩年來(lái)新低。

　　在上億房網(wǎng)等房產(chǎn)網(wǎng)站組織的看房團(tuán)中，記者了解到，目前市民仍有強(qiáng)烈的買房需求，但觀望情緒明顯。家住黃孝西路的陳女士告訴記者，因?yàn)槭嵌钨I房，付較高，所以出手很謹(jǐn)慎，“價(jià)格不說(shuō)回到2008年，起碼也要差得不遠(yuǎn)，這樣我才考慮”。

　　處在“黎明前的黑暗”的武漢樓市，讓購(gòu)房者紛紛緊捂錢包。市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，這個(gè)雙休日，我市賣出新房355套，連3月份的銷量都不到。

　　對(duì)于購(gòu)房者的這種心態(tài)，不少經(jīng)歷過(guò)樓市低谷的開(kāi)發(fā)商“很買賬”。后湖的圣誠(chéng)和園起價(jià)在5280元、均價(jià)在6000元每平米左右，都是目前后湖片低的，比前不久該片樓盤(pán)價(jià)格普降了500~800元，已經(jīng)接近2008年樓市低谷期的水平。此外，曾準(zhǔn)備賣到上萬(wàn)元的光谷時(shí)代廣場(chǎng)，如今精裝房預(yù)計(jì)售價(jià)已調(diào)至每平米8500元左右。

　　記者從市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)協(xié)會(huì)了解到，經(jīng)過(guò)近一個(gè)月的“突擊辦證”，別是我市嚴(yán)格要求所有可售房源必須全部上市，武漢將有上萬(wàn)套新房在下月上市，火拼價(jià)格已成必然。