“如果價(jià)格在9000元以下，我還是能接受的。”昨日，看過光谷時(shí)代廣場(chǎng)精裝修房后，胡先生比較滿意，心里還是設(shè)了個(gè)底線，會(huì)不會(huì)買房，看開盤價(jià)的高低了。

　　進(jìn)入5月份，新政效應(yīng)逐步釋放，瘋狂樓市終于低下了頭，銷量下降明顯。截至昨晚，5月份全市賣出商品房剛剛過萬，為10876套，平均每天賣房約350套，分別比4月份減少近6000套、270套，日均銷量下降近四成。

　　濃厚的觀望氣氛下，看房人對(duì)價(jià)格變得格外敏感。胡先生說，他是光谷一家企業(yè)中層，光谷時(shí)代廣場(chǎng)50平方米小戶型，很適合他近上班。如果放在3月份，他可能不會(huì)在意價(jià)格?，F(xiàn)在市場(chǎng)變了，要是過了心理價(jià)位，他不大愿意接受了。

　　記者走訪了解到，城區(qū)很多樓盤自恃地段好，硬挺著不降價(jià)，越來越不好賣。漢口、武昌區(qū)的“萬元房”，年初漲得猛，現(xiàn)在銷量下降得多，有的一周賣不出一套房子。是以價(jià)換量，還是繼續(xù)觀望，這些樓盤還沒拿定主意。

　　部分樓盤，則嘗到了“低定價(jià)”的甜頭。前日的后湖圣誠和園，起價(jià)5280元/平方米，均價(jià)6000元/平方米入市，比周邊低出200多元，兩天下來，交付定金的已超過300人，多數(shù)為年輕人結(jié)婚買房。常青花園美聯(lián)奧林匹克花園，精裝小戶型打出7000元/平方米，開盤不到10天，賣出了220多套。

　　近郊促銷力度不大的樓盤，賣得也很吃力。5月中旬金銀湖臥龍麗景灣開盤時(shí)，賣出幾十套。盤龍城、陽邏賣得更差了。“5月份，一周能賣兩三套不錯(cuò)了，多數(shù)銷售人員能拿個(gè)底薪”，盤龍城一樓盤負(fù)責(zé)人坦承。

　　多位業(yè)內(nèi)人士表示，由于成交備案數(shù)據(jù)的滯后性，目前樓市的實(shí)際成交量，比官方公布的數(shù)據(jù)還要少些。6月份，—些堅(jiān)持不住的中小開發(fā)商，將不得不通過降價(jià)換取銷量，樓市那時(shí)將進(jìn)入“以價(jià)換量”階段。